ГАЛАКТИКА – ИННОВАЦИОННАЯ ПРАКТИКА

Перспективы
ГАЛАКТИКА – ИННОВАЦИОННАЯ ПРАКТИКА
Наш разговор с главным героем этого номера журнала – Иваном КОЛЕСНИКОМ – состоялся в необычной обстановке: под пение птиц в окружении соснового бора и на фоне белоснежных, будто парящих в воздухе домов. Где мы? В загородном поселке «Саввинские Нови», автором концепции которого и является Иван. Здесь в «застывшей музыке» – архитектуре– воплощена в жизнь его идея о том, как на оптимальной площади разместить максимально комфортное и функциональное пространство. Добавьте сюда совершенно космический вид этих загородных домов (кстати, один из них называется фантастически – «Галактика»). Наверное, так и выглядят дома будущего. Но они стоят здесь и сейчас, у нас на тверской земле. Все подробности – в этом интервью…

Развернуться на ста метрах
– Иван, наверное, можно назвать уникальной ту концепцию загородного жилья, которую вы сейчас реализуете. Мы в немалой степени поражены архитектурой и вообще вашим инновационным подходом к застройке. Такое впечатление, что вы работаете на опережение. Как вы пришли к этому?
– Сначала была идея. И эта идея появилась не на пустом месте и не была игрой воображения. Ей предшествовали годы работы и огромный опыт в строительстве. Главная мысль была в том, чтобы спроектировать дома, в которых люди чувствовали бы себя комфортно, максимально быстро. При этом площадь домов должна быть, по моему мнению, в пределах ста квадратных метров – оптимальный вариант для семьи. Да, первоначально кажется, что это немного, но только не в том случае, если пространство организовано эргономично. Если вычесть все ненужные коридоры, которые забирают уйму полезной площади, сделать панорамное остекление, большой санузел и просторную гостиную-столовую, а еще пригласить правильного дизайнера, который обязательно встретится со всеми членами семьи и учтет предпочтения каждого, то всё встанет на свои места.
На своем опыте я повидал немало семей, которые в процессе строительства и отделки дома просто не доходили до финала. Не хватало времени, денег, нервов. И самое главное, те площади домов в девяностые и нулевые годы – совершенно сумасшедшие по своим масштабам. А сегодня опыт показывает, что дело не в количестве квадратных метров. Сегодня необходимо воспитать правильно своих детей, побаловать свою любимую супругу, себя новыми автомобилями, поездками на отдых всей семьей, а не находиться в процессе зарабатывания денег для отделки лишних квадратных метров, в которых нет необходимости.
– Рассматривая предложенные вами проекты загородных домов, обращаешь внимание на то, что нет размаха и «гигантизма». И с удивлением понимаешь, что на 100 метрах есть где развернуться, настолько всё продумано.
– На самом деле всё просто. Минимализм во всем и белый цвет, как символ чистоты. А еще открытость и прозрачность. Вы обратили внимание, что у нас нет сплошных заборов, а лишь изгороди, через которые во всей красе просматривается лес. Одноэтажные дома – это комфортная среда для семьи. Они дают возможность быть семьей вместе и детям быть на виду у своих родителей. Территория участков, на мой взгляд, оптимальная: 7 – 8 соток. Люди успевают следить и за своим домом, и за своей землей. А всё остальное время они могут отдыхать – пойти к реке Тьме через наш дикий парк, как мы его называем, сосновый бор. Надо всем этим пользоваться. Для этого, в принципе, мы и живем за городом – чтобы чувствовать себя с природой единым целым. Уникальное месторасположение деревни Савино в 18 км от Твери по направлению в Санкт-Петербург, в окружении соснового леса и шаговой доступности чистейшей реки, исторические места, хорошая, комфортная энергетика – все это позволяет себя чувствовать очень спокойно и заряжаться этой энергией в наших поселках.

О домах-«мамонтах» и материалах-аристократах



– Вы считаете, что эпоха огромных частных особняков в несколько этажей уходит в прошлое?
– Конечно, уходит. Можно провести аналогию с мамонтами, которые вымерли. Безусловно, приятно, когда человек со вкусом строит красивый дом, с размахом, и ты действительно радуешься за него. Но что он там делает, чем занимается? Дом ради человека или человек ради дома? Наши дома интересны своей внутренней планировкой, созданной для того, чтобы все члены семьи могли чувствовать себя всегда радостно. И это очень важно, если человек счастлив, когда идет на работу и когда возвращается к семейному очагу. Наши будущие владельцы уже сами понимают преимущества одноэтажного дома, когда его площадь адекватно соответствует их запросам. И они становятся в этих стенах счастливыми. Они осознают, что могут позволить себе построить одноэтажный дом, потому что по факту это не самое дешевое удовольствие: так, например, фундамент и кровля требуют больше финансовых вложений. Но это в тысячу раз оправдывает ваше время, потраченное на стройку.
– Внешне строения выглядят фантастически. Почему именно такой стиль вы пропагандируете? Какие особые материалы используются в отделке? И почему, заключая договор, вы скрупулезно обговариваете ряд деталей, каких именно?
– У нашей компании есть салон «Экспо-град» (expo-grad.ru), расположенный в ТК «Тандем».Там представлены премиальные высококачественные материалы от зарекомендовавших себя брендов. Это, в частности, декоративная штукатурка Baumit и композитная кровля Gerard. Это испанский и английский сланец, ретро-доска, ДПК-доска, известняк, который лично я считаю материалом-аристократом. Это российский кирпич ручной формовки, который радует глаз и настолько великолепен, что ты «застреваешь» на его образе. Это керамогранит Lastra для покрытия террас. Есть и другие материалы, которые подчеркивают индивидуальность вашего дома.
Да, при заключении договоров мы настаиваем на том, чтобы все материалы для строительства и отделки закупались у конкретного поставщика, руководствуясь исключительно качеством материалов. Мы ничего не превращаем в вечное строительство, у нас ничего не сыплется и не разрушается, потому что мы работаем с проверенными партнерами.



– Почему приоритет белому цвету – в экстерьере?
– Почему мы выбрали именно белый цвет? На самом деле мы его не выбирали. Другого просто быть не может. Потому что белый цвет на контрасте голубого неба и зелени леса не только подчеркивает красоту дома, но и говорит о людях, которые в нем живут, их благополучии и чистоте. Но здесь есть и момент практичности. Дело в самой декоративной штукатурке белого цвета, «шубе», как ее называют в народе. Ее производит австрийский завод, который находится на территории России, – Baumit. Это штукатурка высочайшего качества. В своих роликах в Телеграм-канале «Пространство жизни» мы показываем не раз, как с помощью «керхера» можно мыть фасады и как легко это делается. Это покрытие не боится ни грязи, ни осадков. Самый часто задаваемый нам вопрос: а что, дом весь белым должен быть? Нет, 70% минимум. За остальным вы приходите к нам в салон и, как на шведском столе, выбираете любые материалы, какие захотите, начиная от 1500 за квадратный метр и заканчивая 30 000.
–Есть известное выражение: «Вы выбираете не дом, вы выбираете соседей». А каким образом у вас формируется сообщество собственников жилья? По случайному принципу?
–Прежде чем человек становится готов приобрести дом, мы долго разговариваем, чтобы понять, чего он действительно хочет и готов ли проживать в нашем поселке. Каждый уважающий себя застройщик должен донести свою культуру. А для этого необходимо ее сохранить. На этом основании мы разработали «Положение о поселке», в котором прописаны все наши основные правила. Не говорю, что наш поселок идеален для всех. У каждого есть свое мнение, желание воплотить свою мечту в своем доме. Кому-то нравится одноэтажный, другому –двухэтажный, третьему – трехэтажный. Вопрос в том, правильно ли они понимают, куда они попали. У нас нет и никогда не будет никаких профлистов, никаких надстроек на монолитном перекрытии плоской кровли (к слову сказать, она у нас эксплуатируемая), никаких куч у дома. В воскресенье и в праздничные дни у нас никогда не стригут газон. Согласитесь, человек всю неделю пашет, чтобы в воскресенье отдохнуть, и совсем не хочет слышать, как в выходной с утра за забором косят траву. Если кто-то привозит песок, землю, другой строительный материал и высыпает у дома на дороге, то в течение недели его обязательно нужно убрать, чтобы опять-таки не создавать другим дискомфорт. Мы абсолютно спокойно относимся к собакам и кошкам, но только не к питомникам. И если собака находится в семье, то она не может быть на цепи или в вольере. На это много причин. У нас всё в поселке защищено и в охранной собаке нет необходимости. Мы не можем запретить строить на своей территории то, что пожелает владелец: бани, гаражи, хозблоки, навесы, но мы всегда будем рады помочь ему с дизайн-проектом, который впишется в общую концепцию поселка.

Максимальный комфорт на оптимальной площади
–Рядом с загородным поселком «Саввинские Нови» уютно расположился еще один поселок. Его тоже можно назвать уникальным. Это Бизнес дачи – поселок «СВОЙ», и с первого взгляда видно, насколько всё здесь отличается от привычных стереотипов. Можем предположить, что в нем будет интересно жить молодым, нестандартно мыслящим, творческим людям. Так ли это?
–Поселок «СВОЙ» – это своего рода бизнес дачи. Поселок позволяет сохранить сильную молодежь из нашего города и привлечь ее со стороны других городов. Чем он привлекает? Прежде всего, ярким дизайнерским решением наших домов: «Пионер», «Стриж», «Куб». Все они, при оптимальной площади, дают своему владельцу максимальный комфорт. Панорамное остекление, обязательно современная печь на дровах, шикарнейший санузел, хорошая кухня, уютная спальня на втором уровне (кстати, мы это делаем специально, чтобы сверху видеть ту красоту, которую вы способны создать на своей земле). Мы очень сильно хотим, чтобы у нас было много творческих ребят: дизайнеров, архитекторов, художников, мастеров. Также мы приглашаем к нам дистантов, которые будут спокойно проживать в поселке, имея, по сути, всё необходимое. У нас появятся свой кафе-ресторан, который будет работать с 7 утра, своя пекарня. Алкогольные напитки у нас отсутствуют. Мы любим погулять, но здесь мы говорим о здоровой молодежи и о культурном подходе. Ждем и семьи постарше. Идеальный вариант: когда вы имеете квартиру в городе и не тащите оттуда всю свою жизнь сюда. В нашем поселке надо отдыхать, и мы сделали все рамки ограничений для того, чтобы вы готовили на костре, купались в речке, которая находится в 200 метрах от поселка, гуляли в лесу, бегали по дорожкам. Будут также детская и спортивная площадки, парковая зона. У нас появится и летний кинотеатр, где под открытым небом можно наслаждаться как минимум немым кино Чарли Чаплина. Даже запланирована своя прачечная, чтобы дать возможность людям максимально использовать свободное время по назначению. Думаю, что мы всех удивим.
–Известно, что влияние архитектуры на человека огромно, она воздействует на психологически-эмоциональное состояние каждого из нас, поведение, самочувствие, формирует представления о мире. У вас один из проектов домов носит потрясающее, даже фантастическое название – «Галактика». Как впишется он в естественную среду русской природы, как воспримут его люди, какое влияние этот проект окажет?
–У «Галактики» есть второе имя, даже определение – инновационная практика. Это действительно практика, и она новая для окружающих. Все, кто занимается дизайном и архитектурой, в курсе такого деконструктивизма, который семимильными шагами идет к нам в гости. Проект появился по причине того, что я всю жизнь мечтаю сделать проект дома, который в будущем не требовал бы никаких затрат. Опять-таки на оптимальном пространстве мы сделали максимально используемое по назначению помещение. Это спальни, дополнительные комнаты, хорошие, правильные санузлы с большой площадью, сауна с панорамным остеклением высотой 4 метра, второй уровень которой смотрит в лес, облицовка кровли, фасада, цоколя одним материалом. Это всё очень удобно. Мы идем далеко вперед, ориентируясь на самые передовые разработки, мы не имеем права стоять в 70-х годах, нам чужды рецессия и стагнация.
«Галактика» по своей форме – прямоугольник, с одной стороны мы отрезали нижнюю часть и сделали навес, он работает под автомобиль и входную группу: остекленную, широкую, светлую. С другой стороны сделали сауну, увеличили площади газона, создав тем самым эффект парящего над землей здания. При том, что данный дом находится на фундаментальной железобетонной плите, а сам выполнен из достойных теплых, легких материалов, что дает возможность поставить его буквально за месяц. Кстати, у данного строения нет водосточной системы, потому что вода равномерно стекает, ложится на поверхность земли, не разбивая ничего. И это упрощает, удешевляет проект и, самое главное, делает, как ни странно, практичным. Потому что чем меньше деталей, тем меньше вероятность того, что что-то будет ломаться.
В русскую природу он впишется шикарно, потому что это большое белое приятное пятно с огромными панорамными окнами, с практичной кровлей и так далее. Да, люди задумаются, у них будет очень много вопросов, и не всегда они будут приятны. И это правильно, потому что человек не может переобуться в одно мгновение. Нужно, как говорят, переспать с этой мыслью, и только тогда он оценит и поймет все преимущества проекта. Это объект не эстетики, а практики. Все наши дома современны и отличаются от других, а этот будет соответствовать пику того уровня, которого возможно достичь. И слава Богу, что мы можем сделать это в нашем поселке.
Пользуясь случаем, хочу сказать слова благодарности всем, кто разделяет мои взгляды, кто оказывал поддержку реализации подобного строительства. Неоценимую помощь в этом плане мне оказала и администрация Заволжского сельского поселения...
–Один из домов вы проектировали целиком и полностью для себя. Любопытно, какие критерии были главными?

–С удовольствием поделюсь ими с вами. В поселке один дом мой – 93 квадратных метра, и второй сына – 82 квадратных метра. Есть зона отдыха, где присутствуют каминная и сауна. Для меня лично это уже четвертый дом. Первый дом, который мы строили, был площадью 250 квадратных метров, баня в два уровня, отдельно стоящий погреб, хозпостройки, навесы, террасы, курятник, вольер для овчарки, кирпичный забор. И всё это тогда, наверное, было необходимо, мы соревновались друг с другом в масштабах, мы хотели, чтобы дети жили с нами. Но потихоньку у меня, после практики за рубежом и по России, поменялись взгляды. Через некоторое время мы продали дом и построили новый, в100 квадратных метров, с зоной отдыха, куда приходили друзья, у которых были дома по 500 квадратных метров. И у меня им было гораздо комфортнее, чем у себя дома. Я убрал все свои ошибки и, самое главное, ненужные квадратные метры и построил сегодняшний дом, где у меня много энергоэффективного стекла, высокие потолки, много природы, которой наслаждаюсь, и я могу поделиться своим опытом с теми, кому это необходимо.

Кстати, пока я не сдам дом владельцу, я считаю, что это мой дом, мне так проще чувствовать все его острые углы. Так вот, самый главный критерий – потолок не менее 3-х метров, панорамное остекление, обязательно окна нестандартные, вертикальные, горизонтальные. Также огромное значение имеет зенитный фонарь, который находится в перекрытии над кухней, – мы его специально делаем, чтобы наши уважаемые вторые половинки не портили себе зрение искусственным светом. Также загородный дом, если он построен из газобетона, должен быть надежно утеплен (не менее 100 мм утеплителя). Мы уходим от многих непонятных бетонных отмостков, бетонных оснований под автомобиль. Напомню, что так делать было принято в советское время, потому что не было надежных декоративных материалов. А вообще это очень неправильно. Происходит оседание грунта, в которое попадает вода, в итоге строение круглый год насыщается влагой, которая приводит к заболеваниям фундамента дома.

–Житейский вопрос. Вот будет построен комплекс полностью, а кто займется его обслуживанием? И какая инфраструктура будет, чтобы всем жителям–и взрослым, и детям – было комфортно и интересно?

–Кто будет его обслуживать? Такая корова нужна самому (улыбается). Конечно, это удовольствие мы предоставим только себе. Ведь всегда хорошо обслуживать то, что построил сам и под своим контролем, плюс ты знаешь всех своих людей, владельцев домов, хочется с ними и остаться. Как я уже говорил, у нас будет много приятных и полезных мероприятий. Кстати, у нас запланировано и общественное пространство. Внутри просторного и светлого помещения с панорамным остеклением можно будет тоже заниматься спортом, организовывать коворкинг и другие современные мероприятия.

–Как ваша семья и друзья относятся к таким архитектурным проектам? Разделяют ваши взгляды? Бывают, что критикуют или советуют?

–Прямо в точку. Благодаря моей семье, моим друзьям и моей команде всё это и произошло. Критики тоже бывает достаточно, потому что мы все люди разные, но я умею убеждать и, самое главное, – дать разобраться в этом вопросе и стиле строительства. Поэтому мне очень приятно, что меня умеют слышать. И мне очень приятно, что всегда говорят правду. Я требовательно к этому отношусь. Потому что чем правдивей ответ, тем быстрее придем к тому, что будет правильно не только для меня, но и для всех.Кстати, советов стало гораздо больше. Понимаю, что все близкие мне людив теме. Они имеют свое мнение – вникли в ситуацию, изучили сегодняшние современные правильные проекты, – поэтому их рекомендации бывают правильными и полезными.

Идеи нового поколения

–Есть ли у вас мечта? Можете ли вы рассказать о ней?

–Мечта есть, но каждый раз она убегает, успев реализоваться. Воплощаю одну мечту, и у меня сразу появляется другая. Кстати, главная улица поселка носит имя Веры Колесник, легендарного человека, моей бабушки, участника Великой Отечественной войны, –онапрошла ее санитаркой от начала и до конца. Я всегда думал о том, как достойно увековечить ее имя. И вот таким образом свою мечту исполнил.

–Традиционный вопрос: ваши планы?

–Самое главное: я хочу сделать максимально комфортный дом для любой семьи с оптимальной площадью, но чтобы он «летал». Практичный, комфортный, созданный для счастья и воплощения всех «мечт». Это когда ты находишься максимальное время на улице и погружаешься в комфорт в своем любимом уютном доме. Это рациональное использование всей территории, находящейся рядом с домом. Безусловно, мой главный план – завершить строительство первого поселка. В этом году ему в июне будет три года. Он выполнен на 65%, для меня это мало, но в целом это абсолютно хороший результат. Второй поселок завершу в течение двух-трех лет. Он будет строиться гораздо быстрее и круглогодично, потому что в строительстве участвует завод.

–А чем сможете еще удивить нас?

–Будет возведена «Галактика», которая удивит своей практичностью. Следующие проекты на очереди – «Одиссея», «Айсберг» и много других интересных историй, которые также будут будоражить общественное мнение. В планах у нас много смелых проектов, которые создает моя дружная команда, мне приятно, что эти люди меня окружают и что у них горят глаза, когда я с ними общаюсь. От них получаю ответную позитивную энергию, они абсолютно открытые, правдивые, и только так, вместе, благодаря синергетическому эффекту, мы можем добиться инновационного проекта. А именно: быть конкурентоспособными и генерировать идеи нового поколения. Мы приглашаем к сотрудничеству других партнеров, мы всегда открыты для наших идейных ребят, которые хотят организовать свои поселки. И такая практика существует – к нам приезжают с просьбой рассказать и показать. Делаем это с огромным удовольствием, но лишь с теми, кто реально заинтересован. Вообще мы пришли к такому выводу, что можем теперь не только работать, зарабатывать, удивлять, но и сами восхищаться своими проектами.

–Спасибо вам за подробные ответы. Честно говоря, вы удивили нас. Желаем воплощения в жизнь самых смелых и передовых идей! И до новых встреч.

Беседовала Нина МЕТЛИНА
Фото Олег Метлин и из архива И.А. Колесника
www.savvnovi.ru
www.dachisv.ru